2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
足立区
79.9万円/㎡
前年比+38.8%
グーディッシュ竹の塚弐番館
東京都足立区東六月町
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩20分
2006年築 / 12階建 / 35戸 / RC造
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10階 / 65.51㎡の場合
相場
3,186万円
48.6万円/㎡
1,891
2,754
3,618
4,481
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,754万円〜3,618万円
42.0万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月3日
グーディッシュ竹の塚弐番館
2,680万円（40.9万円/㎡）/ 10階 / 65.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,680万円 | 40.9万円 | 10階 | 65.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 2,780万円 | 42.4万円 | 10階 | 65.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 3,180万円 | 57.0万円 | 10階 | 55.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 2,750万円 | 38.1万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,490万円 | 53.3万円 | 9階 | 65.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 2,780万円 | 42.4万円 | 9階 | 65.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 3,080万円 | 47.0万円 | 9階 | 65.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 3,300万円 | 59.1万円 | 8階 | 55.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 3,699万円 | 51.2万円 | 12階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,000万円 | 41.5万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,790万円 | 52.5万円 | 12階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 3,780万円 | 67.7万円 | 8階 | 55.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 71.3万円 | 8階 | 55.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,990万円 | 55.2万円 | 12階 | 72.22㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は45.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | グーディッシュ竹の塚弐番館 足立区東六月町 | 竹ノ塚駅20分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンアリーナリバーステージ 足立区入谷九丁目 | 川口駅26分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.3㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/05 | エンゼルハイム入谷中央公園第5 足立区入谷三丁目 | 見沼代親水公園駅16分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/16 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,080万円 | 48.5万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | グラード舎人 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/30 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅6分 | 3,240万円 | 47.3万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/26 | プラティーヌデュオ舎人 足立区舎人一丁目 | 舎人駅3分 | 2,480万円 | 48.2万円 | 51.4㎡ | 1LDK+納戸東向き | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/03 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 2,580万円 | 48.1万円 | 53.67㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/18 | グランデュール鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅18分 | 2,300万円 | 44.4万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/22 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.09㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/18 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 2,050万円 | 34.9万円 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/10 | ダイアパレス竹ノ塚III 足立区東伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/11 | アルシオン竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 2,880万円 | 49.6万円 | 58.01㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/21 | レーベンハイム竹ノ塚フィルモア 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,400万円 | 44.0万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/02 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 2,970万円 | 49.2万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ 足立区西新井三丁目 | 大師前駅12分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.81㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | - | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | カインドステージ竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅14分 | 3,180万円 | 43.4万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/29 | ローヤルシティ保木間 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 3,390万円 | 41.6万円 | 81.44㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、足立区では38.8%上昇しています。
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日暮里舎人 / 西新井大師西駅 徒歩 8分
1992年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
トーア千住マンション
東京都足立区千住関屋町
京成本線 / 北千住駅 徒歩 12分
1981年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造